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深圳中心区安联大厦写字楼推荐简介续二(ID:3781715) |
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公 司: 深圳写字楼网 |
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主 营:
深圳写字楼租售
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价 格: 面议
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发布人: 江敦银先生 |
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时 间: 2008-12-24
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电 话: 13556869480
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項目位置
本專案位於深圳市CBD中心區，西臨金田路和市民廣場，距市民廣場僅一路之隔；東臨鵬程五路，北為福中三路，南邊為緊鄰深南大道規劃用地。
途經市民中心公交及地鐵線路
公交路線：10路，38路，232路，234路，236路，237路，105路，371路，15路，33路，34路，35路，235路，107路，474路
地鐵：1號線，4號線
周邊配套
圖書館，音樂廳，青少年活動中心、市民中心，市民廣場，深圳書城中心城，蓮花山公園等
專案技術指標
總建築面積
93696㎡
辦公建築面積
62118㎡
商業建築面積
8961㎡
建築高度
150米
建築容積率
12
車位
413個
總層數
35
綠化率
>20%
覆蓋率
49.66%
層高
3.95m
第一太平大衛斯公司
1. 公司背景及規模
第一太平大衛斯（Savills）是全球最具規模的國際物業顧問行之一，總部設於英國倫敦。
Savills與美國著名的房地產顧問公司Trammell Crow形成全球性戰略夥伴，並于倫敦成立了合資公司，透過全球性的網路為客戶提供一體化的綜合物業服務和全球化的解決方案，使我們的服務網路遍及歐洲、亞洲、美洲、澳大利亞等23個國家，而成為一間規模最大、服務範圍最廣的環球公司，使全體員工能夠本著既往的專業精神，更為高效地服務於我們的國際客戶。
物業管理是第一太平大衛斯一項核心業務，我們首先在香港註冊執業，專長負責商業樓宇及高級住宅的專業管理，擁有豐富的管理經驗，並於一九九八年取得了國際認證的ISO9001優質管理證書，一九九九年取得了國際認證的ISO14000環保管理證書。在香港，主要在管項目有全港最大的商場西九龍中心，甲級辦公樓力寶中心，新文華中心及等。
2. 在中國的業務
在國內，第一太平大衛斯更是最早一家以外資公司身份率先進入市場，將成熟管理理念帶給國內專案的專業物業管理公司。迄今為止，已在廣州、深圳、北京、上海主要城市分別成立分公司，並將業務範圍輻射至華東、華南、華北包括天津、青島、西安、南京、杭州、廣州、深圳、東莞、貴陽、武漢及昆明等其他眾多城市。
敝司最早於一九八八年開始管理北京東湖別墅至今，在全國所管理的樓宇超過150座，面積超過1500萬平方米。管理專案多屬大型綜合樓宇，高級智慧辦公樓，名店商業購物中心，高級公寓，證券中心等。
過去這些年來，敝司之所以能建立良好的信譽、專業工作精神，得到業主及租客的認同，是由於敝司之高層管理人材均具有多年的管理經驗，並能以獨有的工作方針去經營業務，使得物業管理品質能達到系統化、標準化及專業化。
第一太平大衛斯憑藉系統化、標準化的管理模式，為不同樓盤提供度身定做的服務內容，不但給業主和租客提供稱心的服務，亦能給予該物業投資者良好的升值及租售回報。
安聯大廈部分入駐企業明細
企業名稱
入住單位
ITAT
33樓整層
深圳市金泓地產有限公司
29樓A02
深圳市集思軟體發展有限公司
29樓B02
替優維中國
28樓整層
雷格斯商務
26樓整層
嘉巨集國際運輸代理有限公司
25樓全層
深圳市格雷爾電子有限公司
23樓B0102
天成集團
23樓B03，04
申銀萬國證券
22樓A0102
深圳市瑞華信投資有限公司
22樓B0102
永泰國際資訊
21樓B座整層
CANON
21樓A0304
深圳市三鼎油運貿易有限公司
21樓A0102
深圳市安聯投資有限公司
19樓
長河國際集團
18樓A0102
香港BBK ELECTRONICS CORPRRATION LIMITED 深圳代表處
18樓A0304
華南中遠國際貨運有限公司
16樓17樓
安聯人壽
15樓
伯慶進出口貿易深圳有限公司
13樓B0304
利通國際貨運有限公司
13樓A0304
青島海駿物流有限公司廣東分公司
12樓A0102
中全達航空
12樓B0304
財華社網路技術開發深圳有限公司
12樓A0304
中國檢驗認證集團深圳有限公司
9樓10樓
海大裝飾
7樓A座整層
中經得美國際快運
7樓B0102
時迅捷通訊有限公司
7樓B030405 信息条形码:8715911011010541015 |
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深圳写字楼市场专业租售网站，隶属深圳市最大的综合房地产代理服务机构，专注深圳市写字楼物业买卖、租赁代理，投资咨询、顾问服务等，以及个人投资客、企事业单位、集团用户、跨国企业、基金机构等对写字楼（办公楼、商务楼、Office）的租赁、购买、投资等全系列不动产服务！
写字楼租售市场是城市经济发展的直观体现之一，在介绍“深圳写字楼租售网”之前向各位简要介绍中国第四大城市——深圳市（SHENZHEN City）！
深圳市城市总体规划(2007-2020)
城市性质与发展目标：
一、 城市性质
创新型综合经济特区，华南地区重要的中心城市，与香港共同发展的国际大都会。
二、 城市职能
1．国家经济特区，自主创新、循环经济的示范城市。
2．国家支持香港繁荣稳定的服务基地，深港共建的国际性金融、贸易和航运中心。
3．国家高新技术产业基地和现代文化产业基地。
4．国家重要的交通枢纽和边境口岸。
5．具有滨海特色的国际著名旅游地。
三、 城市发展总目标
1．充分发挥改革开放与自主创新的优势，担当我国落实科学发展观、构建和谐社会的先锋城市。
2．实现经济、社会和环境相协调，建设经济发达、社会和谐、资源节约、环境友好、生态宜居、具有中国特色的国际城市。
3．依托华南，立足珠三角，加强深港合作，共同构建世界级都市区。
四、 城市发展分目标
1．区域协作——提升城市的国际和区域地位
提高深圳国际化水平，加强深港合作，加强与珠三角及内地城市的联系，推动区域基础设施协调发展，合作开展区域生态建设与环境保护。
2．经济转型——保持经济持续健康高效发展
继续强化支柱产业，大力推进传统产业升级，加快发展高端服务业，发展循环经济和绿色产业，提高土地利用效益。
3．社会和谐——推动城市社会和谐健康发展
加强城市公共安全，促进城市人口的适度稳定，加强社会公共服务，保障基本居住条件，优先发展公共交通，保障社会民生。
4．生态保护——高效合理利用资源，保持优良的生态环境
保护生态绿地资源，合理利用海洋岸线资源，高效利用能源和水资源，节约集约利用土地资源，建设并保护优良的生态环境。
经济转型政策：
一、 继续强化支柱产业
1．大力发展高新技术产业、现代金融业、现代物流业和特色文化产业，形成多元化的产业结构。制定重点产业发展目录，提高支柱产业增加值比重。制定鼓励支柱产业发展的财税政策和用地政策，优先保障支柱产业用地需求。建设总部基地、专业化产业园区和产业聚集地，形成产业集群优势。
2．提高研发投入占GDP的比重，鼓励自主创新研发，加快发展创新能力强、拥有自主知识产权的高新技术龙头企业。
3．发展多层次的金融市场，深化地方金融体系创新，推动金融产品创新和金融市场发展。
4．引进国内外一流物流企业，形成产业高效供应链。
5．鼓励社会资本投入文化产业，逐步形成投资主体多元化、投资方式多样化、投资机制市场化的文化产业投融资体制。
二、 大力推进传统产业升级
1．制定基于全球产业价值链的产业升级政策，扶持传统产业高新化，不断提高产品的技术含量和企业的创新能力。
2．以提高地均税收和单位工业用地增加值为目标，提高产业准入标准，整合优化传统工业区，合理引导和控制工业用地功能置换，促进产业平稳转型升级。
三、 发展循环经济和绿色产业
1．建立包括节能减排等内容的“绿色GDP”指标核算体系，将其作为主要宏观调控指标。
2．有效运用价格、税收、许可证等多种经济手段，推广万元GDP水耗和能耗的政府考核机制。设立环境准入门槛与产业退出机制。
3．改造能耗高、污染重的传统产业，大力发展节能、降耗、减污的高新技术产业。培育生态、环保、海洋等未来优势产业。
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